Союз потребителей ЕАЭС: России, Белоруссии, Казахстана, Армении и Украины
Запись на приём к юристу в Москве:
(499) 241 40 87, (499) 241 43 10
Законодательство ЕАЭС
Независимый потребитель
Нормативные акты РФ
Советы потребителям
Связь с общественностью
Независимая экспертиза

Главная / Недвижимость / Как получить технический паспорт на квартиру в Украине?

Данные, которые указываются в этом документе, позволяют составить максимально точное представление о квартире.


Как получить технический паспорт на квартиру в Украине?

Технический паспорт содержит детальную информацию о состоянии объекта недвижимости:

  • расположении жилой площади,
  • количестве комнат,
  • уровне ремонта,
  • состоянии электропроводки и водоснабжения,
  • а также общей пригодности помещения для проживания в нем.

Законодательство не обязывает владельцев собственности получать такой паспорт, поэтому многие не спешат с его оформлением. Однако он может понадобиться, например, для подтверждения наличия права собственности или для того, чтобы сделать перепланировку помещения. К слову, перепланировка требует проектирование и услуги БТИ для оценки параметров сделанного ремонта. Кроме того, любой банк потребует данный документ при выдаче кредита под залог недвижимости.

Что требуется для получения?

Подать заявку на получение можно в отделении БТИ по месту жительства. Для удобства можно подать запрос на сайте портала государственных услуг.

Для оформления заявки необходимо наличие следующих документов:

  1. Паспорт, подтверждающий личность заявителя.
  2. Документ, дающий заявителю право владения жилой площадью. В БТИ можно сразу в момент подачи заявления заказать выписку из ЕГРН. Такая выписка сама по себе будет являться подтверждением права владения, но срок ее получения составляет до 4 рабочих дней.
  3. Договор социального найма (только для лиц с муниципальным жильем).
  4. Заявление установленного образца, которое составляется на месте сотрудником БТИ.
  5. Чек на оплату госпошлины за предоставление услуги. Нужно иметь в виду, что стоимость услуги в разных регионах может отличаться, и уточнять ее необходимо у сотрудников БТИ.

После получения и проверки всех предоставленных документов, сотрудник БТИ или МФЦ составляет расписку, в которой указывает дату получения запрашиваемого документа. Срок изготовления может составлять до 10 суток.

Если ранее в помещении проводилась перепланировка, то для заказа паспорта потребуется выезд специалиста на объект. Специалист должен произвести инспекцию квартиры, а также сравнить нынешнее состояние с теми данными, которые были указаны в старом паспорте (при его наличии). Выезд специалиста будет влиять на стоимость госпошлины и может увеличить срок изготовления техпаспорта.

Кто имеет право на получение технического паспорта?

Доступ к получению имеют собственники жилого помещения, а также арендаторы муниципального жилья. Также он может быть получен доверенным лицом владельца жилого помещения, но только при предъявлении доверенности, заверенной нотариально.

В заключение

Как упоминалось выше, наличие технического паспорта для владельца жилплощади не является обязательным, и на практике его заказывают только по мере необходимости. Но если квартира приобретена в новостройке, то первому владельцу желательно заказать технический паспорт.


© 2015-2019
Официальный сайт Союза потребителей России,
Белоруссии, Казахстана, Армении и Украины

Запись на приём к юристу

(499) 241 40 87, (499) 241 43 10

схема проезда